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terça-feira, 22 de novembro de 2016

Caixa corta juros e aumenta limite para financiamento imobiliário

A Caixa Econômica Federal anunciou um pacote de medidas de estímulo à compra da casa própria. Os juros ficarão 0,25 ponto percentual menores para os clientes. Esse é um repasse da queda recente da taxa básica de juros (Selic). 

O banco também aumentou o limite de financiamento da casa própria de 80% para 90% para mutuários que aceitarem receber salário pelo banco. A informação foi dada pelo vice-presidente da instituição Nelson de Souza ao jornal O GLOBO no último dia 08. As medidas fazem parte da iniciativa do banco de atrair um número maior de clientes. Além de cobrar menos, a instituição financiará um valor menor dentro do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e dará desconto nas taxas de empresas com uma boa classificação.

Segundo comunicado da Caixa, todos os clientes pessoa física que financiarem imóveis novos ou usados, enquadrados no SBPE, terão redução linear de 0,25 ponto percentual, independentemente do relacionamento com o banco.

Segundo Nelson de Souza, em janeiro do ano que vem a instituição ainda adotará o sistema de dar bônus para clientes com notas altas na avaliação do banco. O vice-presidente informou que o banco está no ritmo acelerado de execução e que quer incentivar o reaquecimento do setor. Para disso, dará incentivos maiores para produção habitacional. De acordo com ele a construtora poderá pegar um financiamento total que inclui até mesmo uma porcentagem da obra que já foi concluída com capital próprio. O dinheiro será usado como fluxo de caixa. 



PARA AS EMPRESAS
O banco implementou o sistema de “taxa segregada por rating” para as empresas. Essa nova metodologia - que também deverá ser usada para pessoas físicas no futuro - beneficiará companhias com alto índice de relacionamento com a Caixa. Elas poderão ter um bônus de até 1,5 ponto percentual. Para empresas com rating A, a taxa deve variar de 12,5% ao ano para 11% ao ano.

A Caixa ainda mudou as regras para empresa que pretendem financiar a construção de empreendimentos pelo banco. Aumentou o prazo de construção de 24 meses para 36 meses, deu carência pós-obra de um ano, garantiu a utilização da tabela Price nos contratos de produção, deu a possibilidade de acréscimo de 25% sobre a obra a executar.


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Fonte: http://oglobo.globo.com/economia


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